Es vol modificar la Llei per facilitar les rehabilitacions
El govern modificarà la Llei de Sòl per eliminar així les càrregues urbanístiques que impedeixin les activitats de regeneració i renovació urbana, segons ha explicat Pilar Martínez (Directora general d'Arquitectura i Habitatge) durant una jornada organitzada pel prestigiós despatx d'advocats Garrigues.
Es propossarà aquesta modificació de la Llei de Sòl desde el Ministeri de Foment ja que consideren injustificades aquestes càrregues urbanístiques. També es preveu que la mesura permeti generar més de 150.000 llocs de treball directes ja que es considera que el potencial de la rehabilitació és enorme.
Assegurances a les hipoteques
Durant aquesta crisis algunes de les principals entitats financeres, bancs i caixes sobretot, han aprofitat la por per fer negoci i un clar exemple n'és el cas de les suposades assegurances que van oferir a molts dels seus clients d'hipoteca que tenien por de la pujada de l'euríbor.
Normalment, en els contractes d'assegurances el client paga una prima per cobrir un risc durant un temps i l'entitat que assegura cobra aquesta prima, que es converteix en benefici si el "sinistre" no ha succeït o si el risc que es cobria no s'ha manifestat entre la data d'efecte de la pòlissa i la data de venciment de la mateixa, però aquest no era el funcionament dels contractes financers que moltes vegades feien signar als seus clients, ja que no explicaven de manera suficientment clara els costos o pèrdues que podrien derivar-se'n si succeïa el risc contrari ("no cobert").
La disposició judicial
Els articles 489 fins al 544 de la Llei d'Enjudiciament Criminal són part de la legislació que regula la detenció preventiva i la posada a disposició judicial dels detinguts. Concretament, l'art.520b permet ampliar a 72 hores, amb una pròrroga de 48 hores més autoritzada per un jutge en el cas de bandes armades o elements terroristes.
Els articles 163 fins al 168 i el 530 del Codi Penal regulen tot allò que fa referència a les detencions il·legals i segrestos.
Si vostè té dubtes sobre això el millor que pot fer és contactar amb advocats penalistes.
Recuperar participacions preferents
Vostè és una persona més a qui el director de la seva sucursal bancària li havia ofert unes meravelloses inversions per participar en el capital de l'entitat? Ha vist com amb el pas de temps la seva inversió s'ha tornat il·líquida o que perdia valor? Sàpiga que hi ha milers d'afectats per aquesta mala praxis bancària però que és possible que sí que pugui recuperar els seus diners. Això pot dependre de:
- Situació legal i de solvència de l'entitat financera que va comercialitzar les participacions.
- Situació de l'entitat participada.
- Moment de la inversió (no serà el mateix si en aquell moment ja era aplicable la normativa MIFID que si no).
En cas de ser aplicable la normativa MIFID es podrà analitzar si s'ha tingut en compte o no. Si sí s'ha tingut en compte s'hauran de buscar altres maneres de recuperar la inversió. En aquest cas la millor via és consultar amb advocats civilistes.
Com assegurar un advocat els seus ingressos en cas d'accident o malaltia (promoció Abril 2012)
Si ets advocat i vols assegurar els teus ingressos ara Advocat.cat t'ho posa molt fàcil. Només cal que sol·licitis una simulació d'assegurança de baixa laboral que et garanteix una indemnització diària en cas d'enfermetat o accident. Durant Abril, només per demanar aquest pressupost et podràs endur l'alta d'advocat bàsica gratis durant tot 1 any.
Tots els advocats que contractin aquesta assegurança segons la simulació anterior gaudiran de l'alta Premium dins d'Advocat.cat també gratis durant tot 1 any. Per tant, a més d'assegurar els seus ingressos en cas d'accident o enfermetat hauran estalviat 200€ en publicitat, facilitant el contacte de més persones que puguin estar en cerca d'un advocat.
La posició dels advocats
Avui, per primer cop, Advocat.cat ha sigut anunciat també per radio. És una actuació més (prova de 90 dies) amb l'objectiu de facilitar que qui necessita un advocat pugui contactar amb el professional més proper i preparat per atendre i resoldre amb èxit les seves inquietuds i afers legals.
Avui també s'han iniciat noves tasques per intentar que la posició dels advocats sigui las més justa possible dins del portal. En aquest sentit potser no és possible que hi hagi "justícia" al 100% però perquè sigui la màxima es podrien valorar, entre d'altres, alguna d'aquestes circumstàncies:
Infraccions que poden fer perdre punts
Perdre el permís de conduir és molt més fàcil del que la majoria de conductors creuen. A continuació es mostren algunes de les infraccions que poden provocar la pèrdua de punts del permís:
A qui reclamar si tinc un malentès amb el banc?
Moltes vegades hi ha persones que es queixen de les pràctiques del bancs però després passa que moltes d'elles no fan res perquè veuen a l'entitat bancària com si fos legalment intocable, com si no hi hagués res a fer o com si fos perillós queixar-se. Res més lluny de la realitat si es coneix a qui recórrer segons el cas.
La majoria de tractes que es fan a les oficines bancàries són en relació a productes i serveis bancaris, serveis d'inversió i contractes d'assegurances. Segons tingui a veure la queixa amb un servei o un altre caldrà dirigir-se a un organisme o un altre.
Novetats tributàries | Real Decret-Llei 20/2011, de 30 de desembre
A 31 de Desembre de 2011 es van presentar les primeres mesures per corregir el dèficit públic, que són vigents a partir de 1 de Gener de 2012. A continuació fem un resum de les més destacades:
- Mesures amb efectes retroactius des de 1 de gener de 2011 que afecten a l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques.
- Mesures amb efectes desde 1 de gener de 2012. Afecten a l'IS, l'IVA, i l'IBI.
Si té cap dubte sobre les novetats fiscals recomanem que contacti o consulti amb aquests professionals:
- Advocats experts en Tributari
- Novetats fiscals 2011 facilitades per la Gestoria d'Antoni Riera
Noves indemnitzacions per acomiadaments
Algunes de ses principals novetats laborals a tenir en compte són:
- Si l'acomiadament és improcedent i l'empleat és fix l'empresa pagarà 33 dies per any treballat (fins ara eren 45) amb un màxim de 24 mesos (abans eren 42).
- Es respecten els drets adquirts d'aquells que ja treballaven (45 dies per any treballat amb un màxim de 42 mensualitats fins a l'aprovació de la Llei).
- L'acomiadament objectiu permet als empresaris acomiadar treballadors per motius econòmics, organitzatius, tècnics o de producció. Fins ara aquest acomiadament s'havia d'indemnitzar amb 20 dies per any treballat amb un màxim d'un any. Això segueix igual però s'augmenta si hi ha pèrdues, pèrdues previsibles o més de 3 trimestres seguits caient les ventes.
- Per primer cop hi ha possibilitats reals d'acomiadar per part d'organismes i entitats públiques si hi ha causes econòmiques, organitzatives, tècniques o de producció si calgués redimensionar la plantilla.
- Es prohibeix la encadenació de contractes temporals.
- S'ha creat un nou tipus de contracte per a menors de 30 anys, de formació i aprenentatge i que romandrà vigent fins que l'atur estigui per sota del 15%.
- Els joves de menys de 30 anys podran cobrar tot l'atur de cop si volen iniciar una empresa o començar a treballar com autònoms.
Si té cap dubte pot consultar-ho amb els advocats laboralistes.
